Spór o budowę Szkoły Podstawowej nr 1 w Ostrowi Mazowieckiej - radny Pecura kontra burmistrz Betlejewski i ZGK

Budowa nowego budynku Szkoły Podstawowej nr 1 w Ostrowi Mazowieckiej stała się ostatnio przedmiotem gorącej debaty publicznej. Główne postacie sporu to radny Paweł Pecura, burmistrz Hubert Betlejewski oraz Zakład Gospodarki Komunalnej, którzy wymieniają się zarzutami dotyczącymi opóźnień oraz problemów technicznych związanych z inwestycją. W centrum konfliktu znalazły się kwestie dotyczące odwodnienia terenu, przyłącza energetycznego oraz wyceny działek zakupionych pod budowę szkoły.

Początek konfliktu

Spór rozpoczął się po opublikowaniu przez Pawła Pecurę pierwszego filmu z serii "Samorząd Oczami Radnego" na YouTube. W swoim wystąpieniu radny Pecura skupił się na trzech kluczowych zagadnieniach: cenach działek, opóźnieniach w budowie oraz problemach z odwodnieniem terenu wokół szkoły.

Różnica w wycenach

Pierwsza kwestia, którą poruszył radny, dotyczyła różnic w cenach działek zakupionych na potrzeby budowy nowego budynku szkoły oraz drogi. Radna Anna Krajewska zwróciła się z interpelacją do burmistrza, pytając, dlaczego ceny poszczególnych działek były tak zróżnicowane. Pecura wyjaśnił, że różnice wynikały z przeznaczenia działek.

- Działki o przeznaczeniu drogowym były kupowane po niższych cenach, gdyż podlegały przepisom umożliwiającym ich szybszy wykup. Natomiast działka nr 3084, przeznaczona na usługi, wymagała innej procedury i wyższej ceny - mówił radny Pecura.

Radny tłumaczy, że działki drogowe, takie jak działka nr 3092/2, były częścią procedury tzw. "zridowskiej", która pozwala na szybki wykup gruntów na cele publiczne, w tym budowę dróg, co obniżało ich wartość. W przypadku działki nr 3084, na której ma powstać nowy budynek szkoły, sytuacja była inna. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka ta miała przeznaczenie usługowe, co oznaczało, że mogła być wykorzystana na budowę infrastruktury usługowej, w tym szkoły.

- Aby uzyskać taką przestrzeń na budowę szkoły, konieczne było zakupienie działki o przeznaczeniu usługowym, co oczywiście wiązało się z wyższą ceną - dodał Pecura.

- Koszt tej działki finalnie wyniósł 2.29 mln zł, czyli udało się wynegocjować niższą kwotę, niż zakładał operat szacunkowy - podkreślił radny.

Opóźnienia w budowie i problem z przyłączem energetycznym

Drugim istotnym tematem poruszonym przez Pecurę były opóźnienia w budowie szkoły. Pierwotnie budynek miał być gotowy na 1 września 2024 roku, jednak inwestycja nadal nie została zakończona.

Radny dodał również, że w piśmie z 25 czerwca wciąż znajdowały się informacje o problemach z przyłączem.

- Mimo, że 20 czerwca potwierdzono odbiór przyłącza, to 25 czerwca nadal była mowa o problemach z jego brakiem - zaznaczył radny.

Radny wskazał również inne kwestie techniczne, które mogły zostać rozwiązane szybciej i nie powinny wpływać na dalsze opóźnianie otwarcia szkoły, takie jak instalacja nagłośnienia w sali gimnastycznej, projektowanie klimatyzacji w serwerowni oraz budowa chodników.

Problemy z odwodnieniem i budową kolektora

Trzecim kluczowym zagadnieniem była kwestia odwodnienia terenu wokół szkoły. W 2018 roku, przed zakupem działki, miasto zleciło badania geotechniczne, które nie wykazały poważnych problemów z wodami gruntowymi. Jednak w 2023 roku, podczas budowy, doszło do zalania terenu na skutek ulewnych deszczy. Kolejny raz w tym roku.

- Ostatnio miały miejsce ulewne opady deszczu w całym kraju, również w Ostrowi. Woda przepływała przez dziurawy dekiel kolektora. Cofnąłem się w stronę szkoły podstawowej i tam była wielka kałuża na ulicy Kolendów. Woda była trochę ponad kostki. W pewnym momencie woda zaczęła opadać, a w kratkach kanalizacji deszczowej pojawiły się wiry - relacjonował Pecura, opisując sytuację, która miała miejsce przy szkole.

- Trzeba dokończyć budowę kolektora, włączyć te wody opadowe do rzeki Grzybówki, żeby ta woda mogła swobodnie spływać - mówił Pecura.

Podkreślił również, że opóźnienia w realizacji kolektora mogą negatywnie wpłynąć na bezpieczeństwo budynku szkoły podczas intensywnych opadów deszczu.

Reakcja ZGK

- W przedmiotowym materiale wideo wskazuje Pan, jakoby prace związane z wykonywaniem przez ZGK kolektora rozpoczęły się w roku 2023, sugerując iż są one prowadzone opieszale, co wpływa na termin otwarcia nowo budowanej szkoły w Ostrowi Mazowieckiej - pisze ZGK.

ZGK wyjaśnia, że prace nad kolektorem, zgodnie z przepisami prawa, rozpoczęły się dopiero w 2024 roku i podejmuje wszelkie czynności związane z tą procedurą z najwyższą starannością. W związku z tym ZGK domaga się od radnego usunięcia materiału z serwisu YouTube oraz opublikowania publicznych przeprosin.

- Wszelkie Pana sugestie odnośnie tempa prac nie znajdują oparcia w rzeczywistości i stanowią jedynie bezpodstawne, niczym niepodparte zarzuty - pisze ZGK.

- Szanowni Państwo, sami możecie ocenić stawiane mi zarzuty. Liczyłem na konstruktywną dyskusję z panem burmistrzem, wszak opierałem się o informacje przekazane przez urząd miasta, a tymczasem próbuje się zamknąć mi usta przy pomocy prawników ZGK - pisał radny Pecura.

Reakcja burmistrza

Pod postem szybko pojawiły się komentarze, w tym od burmistrza Huberta Betlejewskiego. Burmistrz odpowiedział na zarzuty Pecury, podkreślając, że radny był informowany o postępie prac na komisjach oraz podczas wizyt na terenie budowy.

- Liczył pan na rzeczową dyskusję? Informowany pan był szczegółowo razem z innymi radnymi na komisjach o stanie budowy szkoły, wykonaniu i etapach realizacji przyłącza energetycznego, a także procedurze dotyczącej zrzutu deszczówki do Grzybówki - pisał burmistrz Betlejewski.

Burmistrz zwrócił uwagę, że w komisjach uczestniczyło około 20 świadków, którzy mogą potwierdzić, że wszystkie problemy związane z budową były szczegółowo omawiane.

- Przedstawia pan nieprawdę w swoim materiale. Mam wrażenie, że już wszyscy mieszkańcy Ostrowi znają pana wiarygodność po wcześniejszych pana "dokonaniach". Zapraszam do oglądania najbliższej sesji rady miasta. Dowie się pan wszystkiego bardzo szczegółowo - dodał włodarz miasta.

Paweł Pecura odpowiedział na komentarz burmistrza, broniąc swojego stanowiska. Radny zaznaczył, że jego materiał opierał się na informacjach pochodzących z urzędu miasta oraz dokumentach związanych z inwestycją.

- Proszę nie dezawuować mojej pracy i nie robić osobistych ataków w moją stronę - ripostował radny Pecura. – Sam Pan Łukasz Chojnowski (przewodniczący rady miasta - przyp. red.) wskazuje, że "ZGK ... nic praktycznie do kwietnia z tym nie zrobił". Ja natomiast wskazałem, że różnego rodzaju działania związane z poprawą odwodnienia trwały. Kto tu psuje renomę ZGK? Powtórzę, podane przeze mnie w materiale filmowym informacje wynikają z danych z urzędu miasta - dodał radny Pecura.

Kolejna odpowiedź radnego Pecury

Mimo wezwania do usunięcia materiału, Paweł Pecura nie zdecydował się na usunięcie swojego filmu z platformy YouTube. Radny w niedzielę 22 września zamieścił kolejny film.

- Wracamy do tematu zbierających się wód opadowych w przestrzeni przy nowo budowanym budynku Szkoły Podstawowej nr 1. Ważną kwestią w celu prawidłowego odprowadzenia wód opadowych jest obecnie to, żeby uzyskać zgodę Wód Polskich na to, żeby wpiąć kolektor deszczowy do cieku wodnego Grzybówki. Wspólnie w grupie ośmiu radnych doszliśmy do wniosku, że sprawa ta zbyt długo trwa i postanowiliśmy zareagować, i pomóc administracji w tym, żeby ta decyzja zapadła jak najszybciej - mówi radny.

Samorządowcy udali się do Wód Polskich, gdzie spotkali się z osobami zajmującymi się wydaniem
decyzji.

- Rozmowa przebiegła bardzo owocnie, a sprawa spotkała się z wyrozumiałością. Pokazaliśmy zdjęcia, opowiedzieliśmy o tym, jak ten teren wyglądał po ostatniej ulewie. Obiecano nam potraktowanie tej sprawy priorytetowo oraz zapewniono, że ze strony Wód Polskich nie będzie żadnych opóźnień - dodał radny.

Spór między radnym a burmistrzem oraz ZGK nadal trwa, a mieszkańcy miasta z niecierpliwością czekają na zakończenie budowy szkoły i jej otwarcie.